不動産業界#
不動産業界のビジネスモデル#
大別して
開発・企画・建設（デベロッパー）
流通
賃貸管理
建物管理
に分かれる
1. 開発・企画・建設（デベロッパー）#
土地の仕入れ、マンション・商業施設・宅地などの企画・開発・建設・販売を行う。
大資本が必要なため大手企業が多く、街づくりに深く関わる。
2. 流通#
仲介業#
売買取引や賃貸取引の仲介を行う。
例：三井のリハウス、ノムコム（ https://www.nomu.com/ ）
買取再販#
仲介業者から物件を買いとり、リノベーション等の独自の付加価値を乗せて販売する
例：カチタス、GA technologies
3. 賃貸管理#
不動産のオーナー（大家さん）から賃貸周りの管理を委託され、入居者探し、家賃回収、入居者からの問い合わせ対応などを請け負う。
例：東急リバブル
4. 建物管理#
集合住宅の共用部の管理を請け負う。日々の清掃を行う管理人の手配や、定期的なメンテナンス、大規模修繕など。
例：TFDコミュニティ、スカイサービス